Beschreibung

Diese charmante 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten und überzeugt durch ihr außergewöhnliches Wohnkonzept. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m², ergänzt durch den ausgebauten Dachboden mit einer Fläche von ca. 11,30 m².
Durch die Lage im Dachgeschoss überzeugt die Wohnung mit einem besonderen Wohnambiente sowie einer freundlichen, lichtdurchfluteten Atmosphäre.
Der Grundriss ist gut durchdacht und funktional gestaltet. Die Wohnung verfügt über vier helle Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 30,62 m², das durch die Zusammenlegung zweier ehemals getrennter Räume entstanden ist. Die großzügigen Raumverhältnisse ermöglichen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schaffen ein offenes, einladendes Wohngefühl. Als Highlight gilt der ausgebaute Spitzboden, dieser eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Abstellfläche. Dieser ist ebenso wie ein separater Kellerraum dem Sondereigentum der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz, welches komfortables und stressfreies Parken ermöglicht.
Diese Dachgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, Funktionalität und eine ruhige Wohnlage und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Immobilie in gepflegtem Umfeld legen.

Ausstattung

- Dachgeschosswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus
- Ca. 95 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 30,62 m²
- Badezimmer
- Separate Einbauküche
- Ausgebauter Spitzboden mit zusätzlichem Raum
- Spitzboden und Kellerraum als Sondereigentum
- Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz
- Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Sie beruhen auf den Informationen des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben wird nicht übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die im Kaufvertrag.