Beschreibung

Diese einzigartige Galeriewohnung im 2. Obergeschoss bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 79,7 m² auf zwei Ebenen ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Der großzügige Grundriss und die hohen Decken verleihen der Wohnung einen modernen Loftcharakter, der ideal für Menschen ist, die ein offenes und luftiges Wohnkonzept schätzen.

Wohnqualität im Detail:

Auf der ersten Ebene, im 2. Obergeschoss, erwartet Sie eine Wohnfläche von 65 m², die sich durch einen offenen, lichtdurchfluteten Grundriss auszeichnet. Die Kombination aus hohen Decken und großflächigen Fenstern schafft ein weitläufiges, helles Raumgefühl, das durch das hochwertige Vinyl noch verstärkt wird. Die offene Galerie lässt den Blick nach oben schweifen und verleiht der Wohnung eine besondere architektonische Raffinesse.

Im oberen Bereich der Galerie, mit zusätzlichen ca. 14,7 m², genießen Sie einen exklusiven Rückzugsort. Dieser Bereich bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die offene Bauweise und die Sichtverbindung zum Wohnbereich unten verstärken das offene Raumgefühl.

Die maßgefertigte Einbauküche ist stilvoll in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche.

Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während die umweltfreundliche Wärmepumpe für eine nachhaltige und energieeffiziente Beheizung sorgt.

Das moderne Wohngebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Ihnen den Zugang zur Wohnung sowie zu Ihrem geräumigen Kellerabteil erleichtert, das für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Ausstattung

- Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung
- Wohnfläche: 79,6 m²
- Erstbezug
- Hochwertiges Vinyl
- Großflächige Fenster für viel Tageslicht
- Elektrische Jalousien
- Maßgefertigte Einbauküche mit Geräten
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Umweltfreundliche Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung
- Moderner Neubau mit Aufzug
- Geräumiges Kellerabteil
- Perfekte Raumaufteilung für Paare

Sonstiges

Die Nebenkosten sind exkl. Strom zu verstehen.
Alle Angaben gemäß Verkäufer.