Mehr City geht nicht! Sanierte 2 Zimmer Wohnung, mit 2 Balkonen!

28203 Bremen, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4491823
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Wohnung
  • Adresse
    Rembertiring 41
    28203 Bremen
    Bremen
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5,48 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1962
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bodenbelag
    Vinylboden
  • Kaufpreis
    200.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sanierte 2-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen im Rembertiring, mehr Innenstadt in Bremen geht nicht!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser absolut rundum sanierten und stilvoll modernisierten 2-Zimmer-Wohnung in bester Innenstadtlage. Diese Wohnung vereint charmanten Altbau-Charme mit allen Vorzügen der Moderne zu einem perfekten Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die Ihnen zusätzlichen, flexiblen Wohnraum im Freien schenken. Genießen Sie Ihr Frühstück in der Morgensonne oder einen lauen Sommerabend – für jede Tageszeit ist der richtige Balkon dabei.

Durch die hochwertige Sanierung erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und bietet eine einladende, helle Atmosphäre. Die klare Struktur mit separiertem Wohn-Schlafbereich und die tolle Ausstattung machen diese Immobilie zu einer echten Seltenheit.
Perfekt für alle, die das pulsierende Leben der City zu schätzen wissen, ohne auf Komfort und moderne Standards verzichten zu müssen.

Aufgepasst! Super AirBNB Möglichkeit!

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung & Modernes Wohnkomfort

Diese ca. 60 m² große Wohnung wurde mit größter Sorgfalt komplett saniert und bietet ein Rundum-sorglos-Paket für anspruchsvolle Käufer.

Die Wohnung ist bereits mit einer schlüsselfertigen, modernen Einbauküche ausgestattet, die einen komfortablen Start in Ihren neuen Alltag ermöglicht.
Großzügiger Grundriss! Die 2 Zimmer sind intelligent aufgeteilt und bieten durch die ca. 60 m² viel Platz für flexibles Wohnen und Stauraum.

Balkon-Vielfalt, das besondere Extra!
Zwei Balkone schenken Ihnen zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen.
Neue Technik- Die Sanierung umfasst eine zeitgemäße Haustechnik für effizientes und komfortables Wohnen.

Derzeit ist noch eine Ölheizung in Betrieb, allerdings wird in Kürze vom bisherigen Eigentümer eine neue Gasheizung installiert.

Fertiger Zustand! Sie ziehen in eine fast vollständige renovierte Immobilie ein, die sofort bezugsfertig ist und keine Investitionen mehr erfordert.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Sie beruhen auf den Informationen des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben wird nicht übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Diese Wohnung am Rembertiring 41 ist ideal für alle, die das urbane Leben lieben und kurze Wege schätzen. Wer in Bremen arbeitet, studiert oder einfach gerne mitten im Geschehen lebt, findet hier den perfekten Ausgangspunkt. Die zentrale Lage bietet alles, was das Stadtleben ausmacht – und das in unmittelbarer Nähe.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Bremer Altstadt, den Hauptbahnhof, zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés sowie kulturelle Highlights. Auch Freizeitangebote, Parks und Nahverkehrsanschlüsse liegen praktisch vor der Haustür. So sind Sie bestens angebunden und genießen gleichzeitig die hohe Lebensqualität einer gewachsenen Bremer Citylage.

Trotz der zentralen Position, ist die Wohnung angenehm ruhig. Hier verbinden sich Urbanität und Privatsphäre auf natürliche Weise – ein seltener Mix, der den Standort besonders macht.

Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre Größe, ihren Schnitt und gleich zwei Balkone, die Sonne zu verschiedenen Tageszeiten bieten. Ursprünglich bestand die Einheit aus zwei separaten Wohnungen, die zu einer großzügigen Fläche zusammengelegt wurden. Dadurch entsteht ein besonderes Raumgefühl mit vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Rückteilung in zwei Wohneinheiten ist bei Bedarf problemlos denkbar – ein klarer Mehrwert für Kapitalanleger.

Gerade für Investoren oder Personen, die eine flexible Nutzung suchen, ist dieses Objekt hochinteressant. Durch die Lage in unmittelbarer Nähe zu Innenstadt, Bahnhof und Universität besteht eine sehr hohe Nachfrage nach Mietwohnungen und möblierten Kurzzeitunterkünften. Eine Nutzung über Airbnb oder andere Plattformen bietet sich hier hervorragend an und verspricht eine attraktive Rendite bei hoher Auslastung.
Auch für Eigennutzer eröffnet sich ein außergewöhnliches Wohnumfeld: großzügig, hell und mitten in Bremen. Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles oder Paare mit Platzbedarf als auch für Familien oder beruflich Reisende, die zentral wohnen und gleichzeitig Ruhe genießen möchten.

Mit dieser Immobilie erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Stück Bremer Stadtleben – kombiniert mit langfristiger Wertstabilität, flexibler Nutzung und einer Lage, die in dieser Form nur selten zu finden ist.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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