Neubauwohnungen KfW-40 Klimafreundliches Bauen in einem Neubaugebiet!

27308 Kirchlinteln, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    152672519
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Speckener Straße 18
    27308 Kirchlinteln
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2025
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Kaufpreis
    285.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Neubauprojekt befindet sich in einem Neubaugebiet mit modernen und zeitgemäßen Architekturstilen. Die umliegenden Häuser sind ebenfalls neu und zeichnen sich durch eine moderne Gestaltung aus. Das Neubaugebiet bietet eine vielfältige und lebendige Nachbarschaft, in der sich sowohl junge Familien als auch ältere Paare wohlfühlen und einander unterstützen. Insgesamt ist dieses Gebiet ein attraktiver und lebenswerter Ort zum Wohnen für Menschen jeden Alters!

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen!

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug.
Die Außenfassade wird aus Klinkersteinen hergestellt. Das Dach wird mit Tondachziegeln eingedeckt. Diese Kombination verleiht dem Haus eine robuste und langlebige Struktur.

Sämtliche Räume sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die Ihnen die Möglichkeit geben, den Lichteinfall individuell zu regulieren.

In dem Badezimmer finden Sie hochwertige Sanitärelemente, die Funktionalität und Design vereinen.
Moderne Armaturen, stilvolle Waschbecken und bodengleiche Duschen schaffen eine angenehme Atmosphäre im Badezimmer.

Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Gartenanteil oder einen eigenen Balkon. Ein idealer Rückzugsort, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen!

Jede Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum. Dieser verfügt auch über Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Darüber hinaus gib es für jeden Eigentümer einen Schuppen im Außenbereich des Hauses, der für weiteren Stauraum für Gartenwerkzeuge, Fahrräder oder andere Gegenstände bietet.

Sämtliche Räume werden modern verfliest, was nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch eine pflegeleichte und langlebige Lösung bietet. Nach Absprache besteht die Möglichkeit, die Bodenbeläge auf Vinyl oder auch Parkett etc. zu ändern.

Jede Wohnung erhält einen PKW-Stellplatz sowie einen Schuppen im Außenbereich ohne zusätzliche Kosten!

Das Gebäude wird gemäß der KfW-40-Bauweise errichtet, was bedeutet, dass Sie einen sehr niedrigen Energieverbrauch haben und besonders energieeffizient sind. Durch das effiziente Mauerwerk (mehrschalig), hochwertige Fenster, Einbau einer Wärmpepumpe und luftdichte Bauweise wird der Energiebedarf des Gebäudes deutlich reduziert. Dies führt zu geringen Heizkosten und ins gesamt einen nachhaltigeren Betrieb des Gebäudes.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Kirchlinteln. In der Nähe liegen die Orte Verden (Aller) und Langwedel. Die Buslinien 701, 713 und 715 sind fußläufig zu erreichen. Wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt gibt es zwei Bäckereien, zwei Supermärkte und ein Restaurant. Eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind ebenso in der Nähe gelegen. Weiter entfernt gibt es außerdem ein Einkaufszentrum. Interessante Kultureinrichtungen und Ausgehmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Zudem ist die Autobahn A27 in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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