Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exquisite Penthouse in einer der begehrtesten Wohngegenden Hamburgs vereint durchdachte Architektur, einen Blick ins Grüne und und eine ruhig Atmosphäre in zweiter Reihe und machen diese Wohnung zu einem einzigartigen Wohnkonzept.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 84 m² und bodentiefen Fenstertüren, die den gesamten Wohnbereich in natürliches Licht tauchen, bietet diese Wohnung ein unvergleichliches Wohngefühl. Der weitläufige Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein.

Das absolute Highlight der Wohnung ist die weitläufige Dachterrasse, die einen tollen Blick ins Grüne ermöglicht. Hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen, die Sonne genießen oder mit Freunden unter freiem Himmel speisen.

Der durchdachte Grundriss, die großzügigen Räume, sowie die sichere und ruhige Wohnlage in Marienthal bieten ideale Bedingungen für ein komfortables Familienleben.

Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Dachterrasse, sodass Sie den Tag mit einem traumhaften Blick beginnen oder entspannt ausklingen lassen können.

Es handelt sich um eine Penhousewohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in einem Verbund mit einem weiteren Eigentümer des Nachbarhauses, die zusammen die WEG mit 13 WE bilden auf einem 2.440 m² großen Parkgrundstück.

Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsbereit – ideal für alle, die ohne Verzögerung in ein stilvolles Zuhause einziehen möchten.

Die Wohnung verfügt über einen kleinen Abstellraum.
Zusätzlich steht ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet und ideal für die Unterbringung von saisonalen Gegenständen oder Sportausrüstung genutzt werden kann.

Ausstattung

Leerstehend

Großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstertüren zur Dachterrasse

Edle Echtholzparkettböden für eine warme, einladende Atmosphäre

Zusätzliches Gäste-WC für mehr Flexibilität

Große Dachterrasse mit Blick ins Grüne

Optional kann eine Einzelgarage (30.000€) oder oder ein Außenstellplatz (15.000€) erworben werden

Haftungsausschluss:

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Eine Haftung für die Inhalte wird ausgeschlossen.

Sonstiges

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Zuhause persönlich zu präsentieren!