Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung bietet eine perfekte Mischung aus Komfort, Ruhe und großzügigem Wohnraum, eingebettet in eine idyllische Umgebung mit einem weitläufigen, liebevoll gepflegten Garten – ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die sich ein Zuhause mit Platz zum Entspannen und Entfalten wünschen.

Das freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1962 erbaut.
Das großzügige Grundstück mit ca. 1099 m² bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gartengestaltung und Erholung im Freien. Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf helle, gut geschnittene Räume – ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügig wohnen möchten.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der großzügige, sorgfältig angelegte Garten, der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Üppige Blumenbeete, Obstbäume und schattige Sitzbereiche schaffen ein attraktives und abwechslungsreiches Umfeld für Erholung und Freizeitaktivitäten. Der Garten bietet Raum für individuelle Gestaltung – sei es für einen Gemüsegarten, einen Bereich für Kinder zum Spielen oder für die Einrichtung von Outdoor-Lounges und Terrassen. Durch seine Größe und Struktur lassen sich unterschiedliche Bereiche klar definieren, sodass Privatsphäre und Funktionalität optimal kombiniert werden. Gleichzeitig sorgt die grüne Umgebung für ein harmonisches Wohnambiente und ergänzt die Wohnräume des Hauses ideal. Dieser Garten ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern eröffnet vielfältige Möglichkeiten, das Leben im Freien aktiv zu gestalten – von ruhigen Momenten bis hin zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden.

Dieses Haus bietet nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch praktische Zusatzmöglichkeiten: Die Anliegerwohnung mit eigenem Eingang sorgt für flexible Nutzung – ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder als Büro-/Arbeitsbereich. Neben der Garage befindet sich ein kleiner Raum mit Dusche, der sich perfekt als Gäste‑ oder Fitnessbad eignet, ergänzt durch einen zusätzlichen Abstellraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Vorräte. Abgerundet wird das Grundstück durch einen gepflasterten Hof, der nicht nur Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch Raum für Freizeitaktivitäten oder Familienfeiern schafft.

Ausstattung

Eckdaten:
-Wohnfläche: ca. 140 m²
-Grundstücksfläche: ca. 1099 m²
-Baujahr 1962
-Terrasse und Garten

Ausstattung:
-Anliegerwohnung
-Garage und Stellplatz
-elektrische Rollläden in fast allen Räumen
-ein sehr gepflegter Garten mit Terrasse

Sonstiges

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Haus bei einer persönlichen Besichtigung näher zu bringen und Sie von seinen vielfältigen Möglichkeiten zu begeistern.