Beschreibung

Das Reihenmittelhaus in einer familienfreundlichen Gegend bietet ideale Wohnbedingungen mit einer Wohnfläche von ca. 105 qm und zusätzlichen ca. 65 qm Nutzfläche.
Auf einem 120 qm großen Grundstück gelegen, verfügt das Haus über eine große Terrasse und einen direkt angrenzenden Garten.
Das Haus, ursprünglich 1946 erbaut, wurde 2021 modernisiert;
-es wurde mit einer neuen Gasheizungsanlage von Vaillant, neuen Kupferrohren und neuen Heizkörpern ausgestattet.

Der Dachboden ist großzügig ausgebaut worden.

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Windfang mit viel Platz für die Garderobe, ein ca. 25 qm großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie ein kleines Gäste-WC.
Der freie Raum unter der Treppe im Flur ist sinnvoll genutzt und kann durch eine Abstellkammer ergänzt werden.

Die Treppe führt in die zweite Etage, wo ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC zu finden sind.
Eine weitere Etage höher befinden sich zwei Zimmer, die sich gut als Schlafräume eignen.

Der größtenteils gepflasterte Garten ist über die Kellerräume zugänglich und bietet durch seine Südausrichtung viel Sonne.
Der eingezäunte Vorgarten bietet nicht nur Platz für Mülltonnen, sondern auch für Fahrräder und andere Gegenstände.

Insgesamt bietet dieses Haus viel Platz und zahlreiche Annehmlichkeiten für eine Familie.

Sonstiges

Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren und sich persönlich von den Annehmlichkeiten und dem Charme dieser ideal gelegenen Immobilie zu überzeugen.
Wir freuen uns darauf, Sie als baldigen Eigentümer begrüßen zu dürfen!
Alle Angaben gemäß Verkäufer.