Beschreibung

Manche Immobilien begeistern auf den ersten Blick und vermitteln sofort das Gefühl, angekommen zu sein. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus ist genau so eine Immobilie. Mit seinem ganz besonderen Charme, dem großzügigen Wohnangebot und insbesondere einem Garten, der beinahe wie aus einem Bilderbuch erscheint, erwartet Sie hier ein Zuhause, das man nur selten findet.

Auf ca. 170 m² Wohnfläche und einem ca. 620 m² großen Grundstück vereint diese Immobilie großzügiges Wohnen mit einer idyllischen Atmosphäre und einem außergewöhnlichen Maß an Privatsphäre. Ein absolutes Highlight ist zweifellos der traumhaft angelegte und äußerst gepflegte Garten, der mit seiner beeindruckenden Größe und seinem liebevoll gestalteten Erscheinungsbild sofort begeistert. Hier erwartet Sie eine grüne Wohlfühloase, die zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt. Zwei separate, angenehm privat gehaltene Terrassen – eine seitlich am Haus und eine im rückwärtigen Gartenbereich – bieten wunderbare Möglichkeiten, die verschiedenen Sonnenstunden zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Auch im Inneren überzeugt das Haus mit einem großzügigen und einladenden Wohnkonzept. Insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist das großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seiner angenehmen Größe eine wunderbare Atmosphäre zum Wohlfühlen schafft. Die separate, großzügig geschnittene Küche ist mit einer bereits vorhandenen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen, gemütliche Mahlzeiten und gesellige Stunden im Kreise der Familie oder mit Freunden. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügig und hervorragend geschnittene Schlafzimmer, die sich ganz individuell als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich nutzen lassen. Das ebenfalls großzügig dimensionierte Badezimmer auf dieser Etage verfügt über zwei Waschbecken und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf praktische Weise. Abgerundet wird das Platzangebot durch eine Doppelgarage und einen zusätzlichen Werkstattbereich, der sich hervorragend als Abstell- und Nutzraum eignet und wertvollen Stauraum schafft. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage, die das Haus um einen zukunftsorientierten und energieeffizienten Aspekt ergänzt.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als eine Immobilie mit ganz besonderem Charakter, die großzügige Wohnflächen, eine durchdachte Raumaufteilung und einen außergewöhnlich schönen Außenbereich miteinander verbindet. Insbesondere der märchenhafte Garten macht dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem und schafft eine Wohnatmosphäre, die vom ersten Moment an begeistert. Ein wunderbarer Ort für Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und ein Zuhause mit besonderem Charme zu schätzen wissen.

Ausstattung

Eckdaten:

✓ 170 m² Wohnfläche
✓ 620 m² Grundstücksfläche
✓ Gasheizung
✓ 5-Zimmer
✓ 2 Terrassen
✓ 180 Grad großzügige, L-förmig umlaufende Gartenanlage

Ausstattung:

✓ Fußbodenheizung im kompletten EG und OG teilweise
✓ Große hochwertige Einbauküche
✓ Abstellraum/Werkstatt
✓ Doppelgarage
✓ Große Auffahrt mit zusätzlicher Stellplatzmöglichkeit
✓ 2 große Terrassen
✓ Sehr große 180 Grad umlaufende Gartenanlage mit Teich
✓ Gäste-WC
✓ Charmanter Stuck
✓ Fischgräten Parkett
✓ Geschwungene stilvolle Treppe
✓ Photovoltaik Anlage mit Speicher

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Sie beruhen auf den Informationen des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben wird nicht übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.