Landliebe pur – Traumgrundstück mit über 10.000 m² & Sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus!
28876 Oyten, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameEmre Öngel
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FirmaEmre Öngel Immobilien GmbH & Co KG
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AdresseAm Tabakquatier 62
28197 Bremen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID5571535
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ObjekttypenGewerbegrundstück, Wohngrundstück
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AdresseCalshop 15
28876 Oyten -
Grundstück ca.10.025 m²
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KücheEinbauküche
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Zustandsanierungsbedürftig
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Stellplätze gesamt9
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Garagen9 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% zzgl. MwSt.
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Kaufpreis330.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Wintergarten
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 10.025 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das einer umfassenden Modernisierung bedarf und viel Raum für individuelle Gestaltungsideen eröffnet.
Ergänzt wird die Immobilie durch einen vorhandenen Wintergarten, der zwar ebenfalls renovierungsbedürftig ist, jedoch das Potenzial besitzt, zu einem attraktiven und lichtdurchfluteten Wohnbereich umgestaltet zu werden.
Das weitläufige Grundstück überzeugt insbesondere durch seine Größe und die damit verbundenen Möglichkeiten. Ob für Naturliebhaber, Familien mit Platzbedarf oder Interessenten mit langfristigen Entwicklungsplänen – hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück dieser Dimension zu erwerben.
Eine interessante Immobilie für Käufer, die den Wert eines großzügigen Grundstücks erkennen und bereit sind, das vorhandene Einfamilienhaus nach ihren eigenen Vorstellungen zu sanieren und neu zu gestalten.
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Sie beruhen auf den Informationen des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben wird nicht übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Lage
Das Anwesen befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage der Gemeinde Oyten vor den Toren Bremens. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, landwirtschaftlichen Nutzflächen und einer angenehmen Wohnatmosphäre, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.
Das Zentrum von Oyten mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten sowie gastronomischen Angeboten ist in etwa 5 bis 7 Fahrminuten erreichbar. Hier finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Die Bremer Innenstadt ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit in das Bremer Stadtzentrum je nach Verkehrslage lediglich ca. 20 Minuten. Eine hervorragende Anbindung besteht über die Bundesautobahn A1. Die nächstgelegene Anschlussstelle ist in etwa 3 bis 5 Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Bremen, Hamburg, Hannover und das gesamte norddeutsche Umland. Zudem befindet sich das Bremer Kreuz mit den Autobahnen A1 und A27 nur wenige Kilometer entfernt.
Mehrere Bushaltestellen befinden sich in kurzer Entfernung und bieten regelmäßige Verbindungen nach Oyten, Achim und Bremen. Der Bahnhof Sagehorn mit Anschluss an die Strecke Bremen–Hamburg ist in etwa 6 bis 8 Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine komfortable Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.
**Entfernungen im Überblick:**
* Zentrum Oyten: ca. 5–7 Minuten
* Bremer Innenstadt: ca. 20 Minuten
* Autobahn A1: ca. 3–5 Minuten
* Bremer Kreuz (A1/A27): ca. 5 Minuten
* Bahnhof Sagehorn: ca. 6–8 Minuten
* Nächste Bushaltestelle: ca. 3–5 Minuten
Die Lage verbindet die Vorzüge eines großzügigen Grundstücks in ruhiger Umgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Hansestadt Bremen.
Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)