Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in zentraler Lage von Uetersen (Großer Wulfhagen 46 + 48). Das ca. 480 m² große Grundstück ist aktuell unbebaut und verfügt bereits über eine erteilte Baugenehmigung für den Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit 7 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit.
Damit haben Sie als Käufer die Möglichkeit, ohne weitere Verzögerung mit der Umsetzung eines genehmigten Projektes zu starten. Alternativ lässt sich selbstverständlich ein individuelles Konzept entwickeln, sofern dieses den Festsetzungen des Bebauungsplanes entspricht.

Wichtig: Verkauft wird ausschließlich das Grundstück mit der erteilten Baugenehmigung. Die im Bauantrag dargestellten Planungen dienen als Beispiel für die mögliche Bebauung.

Ausstattung

Grundstücksgröße: ca. 480 m² (Flurstücke 52 und 234/53, Gemarkung Uetersen)

Baugenehmigung liegt vor für ein Wohn- und Geschäftshaus mit:
7 Wohneinheiten
1 Gewerbeeinheit
Stellplatzlösung über PKW-Doppelparker und Fahrradstellplätze

Bebauungsplan Nr. 21.3
(Kerngebiet) – erlaubt geschlossene Bauweise mit 4 Vollgeschossen und Dachgeschoss
Geplante Bruttogrundfläche gesamt: ca. 955 m²

Bitte beachten Sie: Bei der Ausstattung handelt es sich nicht um ein bestehendes Gebäude, sondern um die im Bauantrag genehmigte Bebauung. Das Grundstück bietet Ihnen die Chance, ein modernes Wohn- und Geschäftshaus nach bereits geprüften Plänen zu errichten.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Sie beruhen auf den Informationen des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben wird nicht übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.